A-rèir a cosg, le togalach ùr agus seann togalaichean
Ann am beatha a h-uile duine a tha a tighinn nuair a bha e den bheachd gur ann mu cheannach fhèin dhachaighAt first glance 's dòcha a' coimhead air a phròiseas seo chan eil adhbhar duilgheadasan agus bidh feum ann a-mhàin beagan làithean. Ach mu choinneimh leis a cheist documentation is eile na h-dealbh, tha e coltach san dream a pipe. A tuigsinn independently, gun sònraichte sgilean is eòlas, chan eil a h-uile duine as urrainn. Mar a cheannach san dachaigh, fhad 's a tha a' taghadh an decent roghainn agus nach eil a tuiteam ann an scammers, an innis proifeiseanta buidheann de real estate. An toiseach, a chliant seo a bhith gu co-dhùnadh air an spot. Faisg air làimh tha grocery bùithean, banca agus san ospadal. Ma tha clann ann an teaghlach an uair sin tha e freagarrach gu bheil kindergarten, sgoiltean agus buidhnean eile airson leasachaidh san fharsaingeachd. Cudromach 'interchange of traffic to tha an stad-bus ri taobh a tha thu a' s urrainn gu furasta a dol gu àite sam bith. Anns a mhòr-chuid taighean ùra, gu crìch buileach air an obair a chaidh a chrìochnachadh, an buyer thèid a-mhàin a tha feumach air càradh na cosmetic. A 'togail na h-àrd-taigheadas, feumaidh tu a bhith air ullachadh airson gu bheil an stuth a tha an t-airgead is, ann an cuid de shuidheachaidhean, a 'gairm a' mhòr-no fiù s a bhiodh e fhèin, tha feum air. A 'coimhead timcheall an t-seòmair, a' chiad rud a dh'fheumas tu pàigheadh airson aire a tha coitcheann air cor na bunait an taigh, oir s e bunait an togalaich. Aon de na slatan-tomhais as cudromaiche a tha a bheil a h-uile conaltradh, leithid dealan, uisge, gas agus teas.
Feumaidh a 'tuigsinn gun robh aiseag gu an cùmhnant airson a' cleachdadh an t-seirbheis seo, feumaidh tu a chur cruinn an t-suim airgid agus a cosg tòrr ùine ann an queues. An roghainn seo air a thoirt gu dàrna roghainn, oir an neach-seilbhe s urrainn dhut aon independently an teòthachd agus, mura h-eil feum air, a chur dheth an inneal.
Nuair a bhios tu a cheannach seilbh, tha e riatanach gu fiosrachadh a-mach dè an àireamh de seòmraichean agus iomlan ceàrnagach. An-dràsta tha e mar as trice a dhol an sàs san negotiate with the realtor ro làimh. Ma tha a 'bhaile a tha a-cheangailte, an uair sin tha e a' leigeil leat goireasan a dhèanamh a leudachadh san àm ri teachd, agus mar sin a meudachadh na sgìre air an taigh. Faodaidh e cuideachd a bhith air a chleachdadh mar gàrradh, an gàrradh no playground. Tha iomadh feumail bàrr air an eadar-Lìon, mar a cheannach san dachaigh, ach cha bu chòir a 'phròiseact gu bheil a' phròiseas air fad gabhail a-steach mòran de iom-fhillte nuances a-mhàin fìor proifeiseanta a dèiligeadh.
Airson airgead a shàbhaladh, cuid de luchd-ceannach-diugh le realtor, nach realize gu bheil iad ann bho chunnart tuiteam a-steach ann an làmhan an unscrupulous seller.
Bu chòir look in the attic agus inspect a mhullach
A thuilleadh air na buannachdan sin, bu chòir cuimhneachadh, a co-obrachadh de eòlas air luchd-obrach, neach tha e nas misneachail agus ciùin aig an aon àm. Ri linn na comhairle luachmhor, tha e a 'fàs nas fhasa a' phròiseas a taghadh neach-seilbh. Às dèidh dhaibh an roghainnean an luchd-cleachdaidh, judged by the realtor ann an stòr-dàta a tha air an liosta de roghainnean freagarrach agus fios a chumail gus deasbad air ceann-là 's àm a' choinneimh. Mus deach a cheannach san dachaigh, a pàigheadh an buyer a bheil an t-collateral, agus mar sin barantas seriousness of adhbhar. Taobh a-staigh mìos, feumaidh tu a seller gu ceart a h-uile spàinn agus pàigh na ghabhas iasad airson uidheamachd. Ma tha thu a-riamh nach cùm sibh ris na cùmhnantan, tha e a pàigheadh airson stuth airgead-dìolaidh. Feumaidh cothrom a thoirt don uachdaran a' tha feum air gus an liosta sgrìobhainnean. Ma tha thu a beachdachadh air an taigh, tha feumar teisteanas airson real estate. Ann an suidheachadh den fhrèam, mach cuideachd iomchaidh lagh. Cudromach gus coimeas a dhèanamh air an àite a-staigh meudachd fearainn a chaidh a shònrachadh ann an enrollment. Ann an leabhar an taigh a chì thu air an àireamh a tha clàraichte aig neach. Gu h-àraid a bhith faiceallach, ma nam measg, tha minor leanabh agus chaidh mac-an-duine.
Ach cha bu chòir eagal, ag innse dhut realtor dè a bu chòir dhut pàigheadh an aire a thoirt ri agus smachd a ghabhail air an t-suidheachadh.
Nuair a bhios a 'ceannach pàirt de dh'obraichean a' chaisteil, an-aithris a tha co-shealbhadairean a tha cha an aghaidh a 'reic' s a chruinneachadh. An dèidh unleash a h-uile bho leabhar an taigh, cha bhiodh ceannach an buyer a 'chiad dreach a' passport agus an còd ni aige a dearbhadh dearbh-aithne. Ath, transmits a 'bhuidheann-gnìomha a' chùis gu oifis a notary. Aig an t-iarrtas a chliant chliant cliantan cliant, gheibh thu tuilleadh comhairle bho notary, a bhios ag innse dhut mar a cheannach san dachaigh, agus air amharc h-uile riaghailtean clàraidh. Tha e a 'dearbhadh a' mheas authenticity de na h-uile sgrìobhainn gu h-àrd agus ag ullachadh s ga reic. Mus the transaction, buyer bu chòir ath-leugh an cùmhnant grunn tursan agus a bhith eòlach air a h-uile suidheachadh. Mhol gu bheil seo air a riaghladh le làn-uallach. Ma tha ceistean sam bith agad air gach pàrtaidh, a dheasbad agus a dèanamh corrections ma tha sin a dhìth. Cudromach gu bheil an dàta an duine a-steach ann an stòr-dàta, oir tha an t-mearachdan anns an àm ri teachd dòcha gun mòran duilgheadasan. Ma tha a h-uile a tha ann an òrdugh, a phròiseas air fad a thèid a ghabhail mu uair a thìde. Às dèidh aonta a chur ris na h-uile signatures, an riochdaire a bu chòir a ghabhail air a 'chùis a' chiad dreach, certified lethbhreac den teisteanas agus oifigeil thòisich an clàradh. Air an teisteanas sònraichte form, certified leis an ùghdarras agad ionad na sònraichte. 'S e seo liosta de na h-proving an dearbh-aithne an luchd-cleachdaidh, an dàta sìth an t-saoghail an sealbh a' seller, tha e a 'cur luach air a' transaction agus an dearbh àm a bhios feum air fosgailte de bhith a reic an t-àite. Aig a 'cheann thall, an ceann-latha agus na notary a 'cluich a' clàradh a phròiseas samhla leabhair ri thaobh. Barrachd fiosrachaidh mu dheidhinn gheibhear lorg air an eadar-Lìon. Mar eisimpleir, air an duilleig seo thu cothrom a bhith a comharrachadh dè a real estate bhuidheann. no goireasan eile air do iarrtas.
